Droit au bail local 170m² à Bagnolet

Droit au bail tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.
Possibilité de division pour créer plusieurs espaces commerciaux distincts selon le projet.
Superficie : 170 m².
Façade : 19 m.
Caves.
Bail neuf.
Loyer mensuel 4300€ HC.
Charges mensuelles : 250 €.
Autorisation d’occupation du trottoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 89 000 €
Loyer mensuel : 4 300 € (303,53 €/m²/an)

Prix de vente Hors Honoraires : 77 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 11.21 %

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 100

Surface de 170 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N

926380 €

Informations sur le bail

bail commercial 3/6/9

Référence CessionPME

001091

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

93170 Bagnolet, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France

Droit au bail : 89 000 € - Loyer mensuel : 4 300 € (303,53 €/m²/an)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 07/11/2026

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 17 €/m²/mois

Loyer médian : 25 €/m²/mois

Loyer haut : 25 €/m²/mois

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